Ипотека от Сбербанка

Ставка от 8,7%
Первоначальный взнос от 15%
Срок кредита до 30 лет

Преимущества:

  • Отсутствие комиссий
  • Досрочное погашение без ограничений с выбором схемы погашения (сокращение срока кредита или сокращение суммы платежа)
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Возможность оформления кредита без справок о доходах («Ипотека по двум документам»)
  • Возможность использовать только материнский капитал в качестве первоначального взноса («Ипотека плюс материнский капитал»)
  • Экспресс-рассмотрение 1-2 дня без визита в банк

 

Ипотека от Сбербанка: выгодное приобретение жилья

Сбербанк лидирует среди всех остальных банковских учреждений Российской Федерации по количеству программ, которые позволяют купить квартиру молодым семьям. Ипотечные кредиты выдаются под невысокие проценты, то есть жилье в ипотеку выходит с минимальной переплатой. Банк делает такие предложения, которые привлекают молодых людей получать займ на покупку недвижимости. Например, есть программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с минимальной процентной ставкой, где максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Сейчас предлагаются квартиры «Екатерининского Парка» в ипотеку от Сбербанка с процентной ставкой 8,7% со сроком кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 15% (можно использовать материнский капитал).

Преимущества ипотеки Сбербанка

К достоинствам можно отнести:

  • большой кредитный срок (30 лет), благодаря чему семьи могут сохранить привычный жизненный уклад;
  • качественная проверка документов, необходимых для проведения купли-продажи недвижимости, что исключает вероятность мошенничества;
  • возможность зарегистрировать себя и членов семьи в приобретаемой квартире;
  • наличие льготных программ.

При ипотеке от Сбербанка заемщика может ждать излишняя бюрократия. Это мало кому нравится, однако должное такому процессу нужно отдать. Если в клиента с документами все в порядке, и он соответствует требованиям кредитора, то процедура кредитования не займет много времени.

Кто может взять ипотеку в Сбербанке?

Заявка на ипотечный кредит будет одобрена, если:

  • вы достигли 21 года;
  • имеете трудовой контракт на текущем месте работы более 6 мес., и ваш доход подтвержден официально;
  • ежемесячная сумма дохода позволит оплачивать кредит;
  • у вас хорошая кредитная история.

Схожие требования к заемщику выдвигают и другие российские банки, однако именно Сбербанк учитывает дополнительный доход со слов клиента, не требуя справок. Это важно, ведь таким образом одобренная сумма ипотеки может быть увеличена.

Окончательные условия по получении квартиры в ипотеку сотрудники Сбербанка выдвинут заемщику персонально, оценив его рейтинг и кредитную историю.

Обязательные условия

Сбербанк предоставит возможность получения квартиры в кредит под процентную ставку от 8,7 % со сроком кредитования до 30 лет, но есть условия:

  • недвижимость нужно приобретать на территории России, а роскошные квартиры «Екатерининского парка» находятся на территории РФ, так что проблем не возникнет;
  • внесение валюты только в российских рублях.

Недвижимость будет передана в залог и застрахована на срок займа. Страхование ипотеки бывает лишь двух видов: обязательным (распространяется на имущество) и добровольным (заемщик может застраховать титул жилья и собственную жизнь). К созаемщику банк выдвинет аналогичные требования, как и к получателю ипотечного кредита (те же возрастные ограничения, необходимость подтвердить занятость и доход).

Как сделать ипотеку выгодной?

При упоминании слова «ипотека» многие выражают недовольство, называя ее кабалой. Но ведь не имея достаточно денег для покупки квартиры по 100% оплате, именно ипотечный кредит становится решением. Человек сразу получает собственное жилье, и при фиксировании его стоимости повышение цен на недвижимость не будет страшной.

Чтобы ипотека была выгодной, пробуйте копить средства, – это позволит сделать большим первоначальный взнос. Старайтесь платить досрочно – внеочередные платежи уйдут на погашение долга. Также применяйте налоговый вычет – в качестве компенсации государство может предоставить более 400 тыс. руб.